* Дополнение «The Sims 2: Университет» продолжает традицию серии The Sims 2 и добавляет новое существо: Зомби. Зомби — это воскрешённый мертвец, за воскрешение которого заплатили мало денег.
* Добавлен новый городок — университет. Есть возможность выбора одного из трёх университетских городков.
* Добавлен новый возрастрной период — молодость (между юностью и зрелостью). Этот возраст доступен только для студентов. Если персонаж не поступает в университет, возраст «молодость» минуется.
* Добавлены новые коллекции стилей отделки стен, покрытия полов, предметов мебели и украшения интерьера.
* В университетских городках появилась возможность размещать общежития. Они находятся в каталоге участков. В общежитиях режим строительства недоступен за исключением отделки стен и полов. В общежитиях используется новый тип дверей: дверь комнаты в общежитии. Она позволяет персонажу занять комнату (и тогда на двери появляется фотография персонажа) и запереться (на двери появляется знак «Кирпич» 3.1.svg).
* В режиме покупки в секции культтоваров появились новые предметы: электрогитара, бас-гитара, ударная установка, а также бочонок с пуншем и дрова для костра из товаров для вечеринок — в разделе «Разное». Там же появился новый вид гардероба: шкафчик для раздевалки. В разделе «Сантехника» появился общий душ.
* Добавлены 4 новые карьеры: карьера экстрасенса, шоу-бизнес, изобразительное искусство, естественные науки. Соответственно, 4 новые карьерные награды:
* «Некрофон» — телефон для связи с Костлявой позволяет воскресить умершего персонажа. Если персонаж, желающий воскресить усопшего, заплатит Смерти мало, то усопший станет Зомби.
* Домашний пластический хирург — аппарат для изменения лица персонажа.
* Фотоаппарат — позволяет делать отличные снимки, которые можно продать, а можно выставить в доме.
* Растение-корова. Плотоядное растение, питающееся людьми. Если растение съело человека, его можно подоить и выпить жизненные соки съеденного. Эффект сходен с эффектом «Элексира молодости» (см. Награды за успех), только сильнее.
